TG whatsapp
Позвонить
Расчет стоимости дома Расчет
стоимости
×
г. Симферополь, ул. Рубцова 44 А
меню
г. Симферополь, ул. Рубцова 44 А

Проект строительства дома Кайа

Хотите изменить планировку?
Специалист проектного отдела поможет Вам создать проект мечты!

Что может повлиять на стоимость

alt
Перепады на участке
alt
Грунты, грунтовые воды
alt
Изменение конструктива и материалов
alt
Расположение объекта
alt
Изменение архитектурных решений
alt
Объем подготовительных работ

планировка участка спил деревьев подъездные пути демонтаж строений

Цена (стоиость расчета):
Варианты компелектации:

Топографическая съемка — это комплекс инженерно-геодезических работ по измерению участка местности и занесения в топографический план данных об особенностях рельефа, положении всех объектов и расстоянии между ними.

  • Геологические изыскания – это целая группа исследований, ориентированных на определение геологических и гидрогеологических условий на участке, намеченном для строительства частного дома.
  • Комплекс мероприятий представлен не только полевыми испытаниями на местности, но и проведением лабораторных, камеральных анализов, составлением прогнозов касательно развития опасных геологических процессов под воздействием природных и антропогенных факторов.
  • Исследование проводится путем бурения 3-х скважин глубиной 8 метров с отбором грунта. Отобранный грунт проходит лабораторные исследования физических и механических свойств, по результатам исследований составляется отчет, который используется при расчетах несущей способности фундамента.

  • Расчет статических нагрузок на фундамент в программе СКАД.
  • Разработка проекта КЖ в программе Autocad.

  • В фундаменте предусматриваются закладные для ввода в дом коммуникаций.

Приемка скрытых работ:

  • Контроль толщины и качества щебёночно-песчаной подготовки под фундамент.
  • Проверка наличия и местоположение закладных под коммуникации.
  • Проверка установленной опалубки на возможность к деформации.
  • Приёмка арматурных изделий (каркасов) согласно проектным решениям (диаметр арматуры, качество выполнения вязки узлов, величина защитного слоя бетона).
  • Фотофиксация скрытых работ.

Окончательная приемка:

  • Измерение геометрии будущего изделия.
  • Проверка качества поверхности конструкции (размеры раковин, впадин, местных наплывов на бетонных поверхностях не должны превышать допустимые значения).
  • Контроль набора прочности склерометром (не менее 15 МПа для кирпичного дома).
  • Фиксация окончательной приемки.

В состав рабочего проекта АС (Архитектурно-Строительные решения) входят:

  • Общие указания.
  • Кладочные планы.
  • Развертки стен.
  • Разрезы и узлы.

  • Колонны, сесмопояса, перекрытия, стяжки.
  • Перемычки — изготовление ж/б перемычек соответствует требованиям ГОСТ, что позволяет выдерживать большие нагрузки.
  • Пространственный арматурный каркас (диаметр 8-22 мм).
  • Бетон В25 (М350) сертифицированный.

Заливка:

  • Контроль погодных условий. Заливка зимой осуществляется при соответствии температуры противоморозной добавки и погодных условий с учетом возможных похолоданий в ближайшие 2 суток.
  • Виброуплотнение бетонной смеси.
  • Использование бетононасоса.
  • Контроль заливки со стороны менеджера, инженера технического надзора. Фотофиксация процесса заливки.
  • Точность высотных отметок
  • Набор прочности, уход за бетоном: летом - поливка, зимой - укрывание или прогревание, в зависимости от условий.
  • Шлифовка при необходимости для выведения до норм точности.

Уникальные кровельные узлы соединений разных материалов позволяют обеспечить прочность, долговечность, герметичность, а так же достичь высокий уровень шумоизоляции всей конструкции крыши. Расчет силового каркаса крыши с учётом всех нагрузок (полезная, снеговая, ветровая и т.д.) в расчетном комплексе scad штатными конструкторами.

Негорючие, гидрофобизированные, легкие теплоизоляционные плиты из каменной ваты на основе базальтовых пород.

  • Однослойная супердиффузионная мембрана из нетканого полиэтилена высокой плотности.
  • Водонепроницаемая.
  • Ветронепроницаемая.
  • Паропроницаемая.
  • Температурная стабильность - до + 100°C (очень важно при использовании металлочерепицы).

  • Многослойная паронепроницаемая армированная плёнка из полиэтилена с алюминиевым рефлексным слоем, защищённым прозрачным полиэфирным покрытием, повышает тепловое сопротивление здания за счет отражения теплового излучения внутрь помещения.
  • Обеспечивает 100 % надежность от проникновения водяного пара в строительную конструкцию.
  • Обеспечивает переотражение внутрь помещения до 50% тепловой энергии благодаря рефлексному слою, что снижает ваши затраты на отопление зимой.
  • Проклейка стыков пленки двусторонним скотчем.

Трубы и желоба из оцинкованной стали с полимерным покрытием PURAL, толщина стали - 0,5 мм.

  • Снегозадержатели предназначены для защиты людей и их имущества от лавинообразного схода снега с кровли.
  • Оцинкованное снегозадержание окрашенное порошковой краской в цвет покрытия кровли.
  • Ставим дополнительные опоры для увеличения возможной нагрузки на снегозадержание.
  • Схема расположения рассчитана нашими конструкторами индивидуально для каждого проекта.

Контроль качества в 3 этапа с фотофиксацией:

  • Стропильная система, пароизоляционная пленка.
  • Утепление.
  • Финишное покрытие, водосточная система.

  • Пятикамерный профиль.
  • Потивовзломочные ручки.
  • Высококачественный уплотнитель.
  • Фурнитура Siegenia, Roto, Maco (Германия).

  • Толщина стеклопакета — 40 мм.
  • Мультифункциональное напыление на внешнем стекле летом защищает от солнца, зимой сохраняет тепло (Solar).
  • Низкоэмиссионное напыление на внутреннем стекле — дополнительная защита для сохранения тепла (LowE).
  • Две камеры с наполнением аргоном дают наименьший показатель теплопроводности (Ar).
  • Сопротивление теплопередаче R = 0,8 кв. м с/Вт.

  • Металлическая дверь.
  • Два контура уплотнения.

Внешние наличники в финском стиле из хвойных пород древесины.

  • Входной контроль качества применяемых материалов и блоков.
  • Проверка размеров оконных проемов.
  • Подготовка оконных проемов (очистка от пыли, стружки, грязи, снега, наледи, влаги).
  • Установка и регулировка оконных блоков выполняется согласно техническим требованиям ГОСТ и проектно-конструкторской документации.
  • Монтаж выполняется с учетом температурно-влажностных параметров условий производства работ.

Топографическая съемка — это комплекс инженерно-геодезических работ по измерению участка местности и занесения в топографический план данных об особенностях рельефа, положении всех объектов и расстоянии между ними.

  • Геологические изыскания – это целая группа исследований, ориентированных на определение геологических и гидрогеологических условий на участке, намеченном для строительства частного дома.
  • Комплекс мероприятий представлен не только полевыми испытаниями на местности, но и проведением лабораторных, камеральных анализов, составлением прогнозов касательно развития опасных геологических процессов под воздействием природных и антропогенных факторов.
  • Исследование проводится путем бурения 3-х скважин глубиной 8 метров с отбором грунта. Отобранный грунт проходит лабораторные исследования физических и механических свойств, по результатам исследований составляется отчет, который используется при расчетах несущей способности фундамента.

  • Расчет статических нагрузок на фундамент в программе СКАД.
  • Разработка проекта КЖ в программе Autocad.

  • В фундаменте предусматриваются закладные для ввода в дом коммуникаций.

Приемка скрытых работ:

  • Контроль толщины и качества щебёночно-песчаной подготовки под фундамент.
  • Проверка наличия и местоположение закладных под коммуникации.
  • Проверка установленной опалубки на возможность к деформации.
  • Приёмка арматурных изделий (каркасов) согласно проектным решениям (диаметр арматуры, качество выполнения вязки узлов, величина защитного слоя бетона).
  • Фотофиксация скрытых работ.

Окончательная приемка:

  • Измерение геометрии будущего изделия.
  • Проверка качества поверхности конструкции (размеры раковин, впадин, местных наплывов на бетонных поверхностях не должны превышать допустимые значения).
  • Контроль набора прочности склерометром (не менее 15 МПа для кирпичного дома).
  • Фиксация окончательной приемки.

В состав рабочего проекта АС (Архитектурно-Строительные решения) входят:

  • Общие указания.
  • Кладочные планы.
  • Развертки стен.
  • Разрезы и узлы.

  • Колонны, сесмопояса, перекрытия, стяжки.
  • Перемычки — изготовление ж/б перемычек соответствует требованиям ГОСТ, что позволяет выдерживать большие нагрузки.
  • Пространственный арматурный каркас (диаметр 8-22 мм).
  • Бетон В25 (М350) сертифицированный.

Заливка:

  • Контроль погодных условий. Заливка зимой осуществляется при соответствии температуры противоморозной добавки и погодных условий с учетом возможных похолоданий в ближайшие 2 суток.
  • Виброуплотнение бетонной смеси.
  • Использование бетононасоса.
  • Контроль заливки со стороны менеджера, инженера технического надзора. Фотофиксация процесса заливки.
  • Точность высотных отметок
  • Набор прочности, уход за бетоном: летом - поливка, зимой - укрывание или прогревание, в зависимости от условий.
  • Шлифовка при необходимости для выведения до норм точности.

Уникальные кровельные узлы соединений разных материалов позволяют обеспечить прочность, долговечность, герметичность, а так же достичь высокий уровень шумоизоляции всей конструкции крыши. Расчет силового каркаса крыши с учётом всех нагрузок (полезная, снеговая, ветровая и т.д.) в расчетном комплексе scad штатными конструкторами.

Негорючие, гидрофобизированные, легкие теплоизоляционные плиты из каменной ваты на основе базальтовых пород.

  • Однослойная супердиффузионная мембрана из нетканого полиэтилена высокой плотности.
  • Водонепроницаемая.
  • Ветронепроницаемая.
  • Паропроницаемая.
  • Температурная стабильность - до + 200°C (очень важно при использовании металлочерепицы).

  • Многослойная паронепроницаемая армированная плёнка из полиэтилена с алюминиевым рефлексным слоем, защищённым прозрачным полиэфирным покрытием, повышает тепловое сопротивление здания за счет отражения теплового излучения внутрь помещения.
  • Обеспечивает 200 % надежность от проникновения водяного пара в строительную конструкцию.
  • Обеспечивает переотражение внутрь помещения до 50% тепловой энергии благодаря рефлексному слою, что снижает ваши затраты на отопление зимой.
  • Проклейка стыков пленки двусторонним скотчем.

Трубы и желоба из оцинкованной стали с полимерным покрытием PURAL, толщина стали - 0,5 мм.

  • Снегозадержатели предназначены для защиты людей и их имущества от лавинообразного схода снега с кровли.
  • Оцинкованное снегозадержание окрашенное порошковой краской в цвет покрытия кровли.
  • Ставим дополнительные опоры для увеличения возможной нагрузки на снегозадержание.
  • Схема расположения рассчитана нашими конструкторами индивидуально для каждого проекта.

Контроль качества в 3 этапа с фотофиксацией:

  • Стропильная система, пароизоляционная пленка.
  • Утепление.
  • Финишное покрытие, водосточная система.

  • Пятикамерный профиль.
  • Потивовзломочные ручки.
  • Высококачественный уплотнитель.
  • Фурнитура Siegenia, Roto, Maco (Германия).

  • Толщина стеклопакета — 40 мм.
  • Мультифункциональное напыление на внешнем стекле летом защищает от солнца, зимой сохраняет тепло (Solar).
  • Низкоэмиссионное напыление на внутреннем стекле — дополнительная защита для сохранения тепла (LowE).
  • Две камеры с наполнением аргоном дают наименьший показатель теплопроводности (Ar).
  • Сопротивление теплопередаче R = 0,8 кв. м с/Вт.

  • Металлическая дверь.
  • Два контура уплотнения.

Внешние наличники в финском стиле из хвойных пород древесины.

  • Входной контроль качества применяемых материалов и блоков.
  • Проверка размеров оконных проемов.
  • Подготовка оконных проемов (очистка от пыли, стружки, грязи, снега, наледи, влаги).
  • Установка и регулировка оконных блоков выполняется согласно техническим требованиям ГОСТ и проектно-конструкторской документации.
  • Монтаж выполняется с учетом температурно-влажностных параметров условий производства работ.

  • Цементно песчаный слой раствора, который укладывают на пол для обеспечения ровной поверхности.

После завершения основных строительных работ (теплый контур дома), приступаем к электромонтажным работам.

Она делится на 2 этапа:

1 этап:

  • - разводка проводов внутри дома для розеток, выключателей и освещения;
  • - монтаж распредкоробок.

2 этап:

  • - подключение дома к электричеству (воздушное или подземное подключение);
  • - сборка вводного электрического щитка внутри дома с устройством автоматической защиты (АЗУ);
  • - установка подрозетников, патронов и лампочек;
  • - устройство заземления и молниезащиты.

По согласованию с клиентом - установка розеток и выключателей.

Полноценная система водоснабжения частного дома помогает забыть о неудобствах загородной жизни. В ванной — горячие полотенцесушители, из кранов идет хороший напор, хозяевам не приходится подолгу сливать остывшую воду, настраивать температуру. Техника работает без сбоев, воды хватает всем членам семьи и гостям. Кроме того, в загородных сетях бывают проблемы с напором и чистотой воды, поэтому без собственной внутренней системы не обойтись. В дом вода подается за счет давления в магистрали.

  • Централизованное. Мощности магистрального водопровода часто недостаточно для покрытия всех нужд коттеджа.
  • Водоснабжение частного дома из колодца. Без обработки воду можно использовать только для хозяйственных нужд — если глубина незначительная, внутрь попадают вредные вещества из верхних слоев грунта. Перед употреблением проводят очистку, фильтрацию, дезинфекцию. В дом воду закачивают погружным насосом или насосной станцией.
  • Водоснабжение частного дома из скважины. Наиболее производительный вариант подачи воды. Система очистки здесь используется для удаления железа, солей кальция и других примесей, которые могут повредить оборудование. В скважине используют глубинный насос, который опускают на дно.

Основные элементы канализации в доме — это отводные линии, стояки и выпуски. Для прокладки канализационного трубопровода мы используем шумопоглощающие ПВХ-трубы (50 и 110 мм в диаметре). Все повороты и уклоны выполняются в соответствии со СНиП, возможность засора попросту исключается. После монтажа, который производится под контролем инженера технического надзора, мы в обязательном порядке проводим испытания на герметичность.

Монтаж оборудования:

  • Котел отопления. Рекомендации по подбору. В зависимости от условий можно установить электрический или газовый котел, модель под сжиженный углеводородный газ (СУГ), твердое или жидкое топливо.
  • Водоподготовка. Оборудование подбирается по результатам лабораторных анализов воды. В комплект входят фильтры, обезжелезиватели, умягчители, ультрафильтрация, обратный осмос. После очистки вода не наносит вреда системам отопления и водоснабжения, может использоваться для приготовления пищи.
  • Накопительный бак. Запас воды предотвращает постоянное включение скважинного насоса, увеличивает срок службы.
  • Насосы, арматура, трубопроводы, манометры, счетчики, коллекторы предохранительные клапаны. Создаем надежные системы любой сложности: подключаем теплый пол, используем обратный поток для дополнительного подогрева воды, настраиваем нужную температуру, контролируем давление.
  • Расширительные баки для ГВС и отопления. Принимают избыточный объем воды, сохраняют рабочее давление в системах.
  • Электрооборудование. Электроэнергия при работе газового, твердотопливного или дизельного котла используется только для настройки, автоматического управления, удаленного контроля. Чтобы аппаратура не пострадала при скачках сети, устанавливают стабилизаторы напряжения, источники бесперебойного питания (ИБП).
  • Коллекторы системы отопления, стальные радиаторы.

Вараны вентиляции для домов:

  • Местная вентиляция с приточными клапанами - клапаны встраивают в наружные стены, чтобы воздух циркулировал даже при закрытых окнах. Иногда клапан оснащают фильтрами, вентилятором. В некоторых моделях установлена система подогрева, чтобы снизить расходы на отопление.
  • Централизованная вентиляция в частном доме с рекуперацией - Самый распространенный в Европе вариант. Воздух проходит через специальный теплообменник (рекуператор), в котором выходящий поток меняет температуру входящего без смешивания. Результат — зимой в дом попадает уже подогретый поток, летом (если работает кондиционер) — охлажденный. Воздух постоянно обновляется во всех помещениях.
  • «Умная» вытяжная вентиляция с автоматической регулировкой потока - устройство корректирует удаление загрязненного воздуха в зависимости от микроклимата комнаты. Аппарат реагирует на запахи, содержание СО2 и влажность. Когда в помещении собирается много людей и становится слишком душно, заслонка открывается и увеличивает объем подаваемого воздуха. Если комнатой не пользуются, подается минимальный поток.



image

Построено более 130 зданий и свыше 35000 м2 введено в эксплуатацию

image

Занимаемся малоэтажным строительством домов в Крыму с 2008 года

image

Оплата поэтапно, начинаем работу сразу после внесения первого платежа

image

Архитектор приедет на местность для изучения специфики участка бесплатно

Получить консультацию специалиста

Оставьте контакты, мы перезвоним в течение 5 мин

Данные проекты представлены в категориях:

Понравился этот дом?

Заполните форму и отправьте нам. Наш специалист свяжется с Вами в течении часа, проконсультирует и ответит на все Ваши вопросы. Мы всегда рады в оказании помощи нашим будущим клиентам.